FAQs

¿Cuál es la filosofía de las Mobile ecoHouse?

Se trata de construcciones modulares móviles, económicas, con diseño personalizado, y que se montan o desmontan en varios días. Sistemas de captación y almacenamiento de energía renovable, permiten que sean autosuficientes. También pueden dotarse de sistemas de captación, tratamiento y almacenamiento de agua de lluvia y reciclaje de aguas grises y negras.

Ofrecemos a nuestros clientes la posibilidad de disfrutar, en un plazo de varias semanas, de la vivienda que se ajusta a sus gustos y necesidades, con posibilidad de crecer y trasladarse (si fuera necesario), proporcionando mayor contacto con la naturaleza, desahogo económico y la satisfacción de un pleno compromiso medio ambiental.

¿Qué es una casa pasiva?

Una casa pasiva es un edificio que tiene pérdidas de calor limitadas y aprovecha los beneficios naturales obtenidos de su entorno directo (diseño bioclimático), con un consumo energético muy bajo y la comodidad térmica interior garantizada durante todo el año.

Los criterios que definen los edificios pasivos son dados por el Passive House Institute, que otorga el sello de calificación de PASSIVHAUS®. El consumo de energía calorífica debe de ser inferior a 15 kWh/m²/año

¿De qué están hechas las Mobile ecoHouse?

La estructura primaria y secundaria está compuesta por vigas y columnas de acero galvanizado (steel framing), atornillados y reforzados con un sistema propio (con protección industrial). El acero galvanizado es el material ideal para las mobile ecohouse por sus propiedades:

  • Gran resistencia mecánica del Acero
  • Resistencia a la abrasión y corrosión generada por el Cinc
  • Triple protección: barrera física, protección electroquímica y autocurado (interior y exteriormente)
  • Longevidad : más de 75 años y ausencia de mantenimiento
  • 100% reciclable

 

El aislamiento de paredes, techos y suelo se consigue mediante planchas perfectamente selladas de XPS (poli estireno extruido), material ideal para las Mobile ecoHouse por sus propiedades:

  • Excelente aislante térmico
  • Ligero y fácil de manejar
  • Longevidad : más de 100 años y ausencia de mantenimiento
  • Aislante económico (98% es aire)
  • 100% reciclable
¿Cómo se transportan?

Las mobile ecohouse se transportan desmontadas dentro de un camión o contenedor, lo que permite transportar una mobile ecohouse de 160 m² en un tráiler de 16 m. o de 130 m² en un contenedor de 40 pies. Evitando los gastos altos en logística que requiere el transporte de las otras residencias móviles en el mercado, que requieren un tráiler de 16 m. para transportar apenas 40 m², además de una grúa de alto tonelaje para descargarla.
La descarga de las piezas de las mobile ecohouse puede realizarse a mano, por su bajo peso y tamaño reducido, lo que permitirá también su instalación en lugares sin acceso para camiones de alto tonelaje.

¿Qué tramites son necesarios si quiero vender mi mobile ecohouse?

Cuando se reciba el pago por la venta, deberá entregarse al comprador un recibo describiendo el bien vendido y el precio de la venta. La venta entre particulares de Bienes Muebles usados, no requiere pago de IVA. El comprador podrá, si lo desea, inscribir a su nombre la mobile ecohouse en el Registro Mercantil de Bienes Muebles.

¿Puedo escriturar y registrar una mobile ecohouse?

Al no tratarse de un Bien Inmueble (si no de un Bien Mueble), la compra no se realiza mediante Escritura de compra-venta; si no mediante la entrega de un recibo. Si se desea, podrá registrarse la mobile ecohouse en el Registro Mercantil de Bienes Muebles.

¿Puedo obtener una hipoteca para comprar una mobile ecohouse?

Al no tratarse de un Bien Inmueble (si no de un Bien Mueble), las mobile ecohouse no se pueden hipotecar. Podremos hipotecar el terreno (si es propio), lo que generalmente permitirá cubrir una gran parte del capital necesario para la compra. También podría financiarse la compra mediante un préstamo personal (al igual que para la compra de un coche).

¿Necesito Licencia urbanística municipal para instalar mi mobile ecohouse?

No se necesita Licencia urbanística municipal para instalar una mobile ecohouse, ya que no se trata de una construcción, ni es un Bien Inmueble (si no un Bien Mueble). Los Bienes Muebles se encuentran regulados en el artículo 335 del Código Civil “…todos los que se pueden transportar de un punto a otro sin menoscabo de la cosa inmueble a que estuvieren unidos”.
Sí recomendamos informar al ayuntamiento al que pertenezca el terreno y solicitar la firma de un memorándum de entendimiento (MOU), documento que describe un acuerdo bilateral entre partes, en el cual el ayuntamiento autoriza a la instalación de la mobile ecohouse en el terreno especificado. Clica aquí para ver un modelo de MOU.

¿Dónde puedo ubicar mi mobile ecohouse?

En la mayoría de los casos, podrán ser implantadas tanto en terrenos urbanos como rústicos (salvo en suelo rústico Protegido Forestal, Paisagístico o Medioambiental). El terreno podrá ser propio o alquilado. Recomendamos informar al ayuntamiento al que pertenezca el terreno de la intención de realizar la instalación, aclarando que se trata de una Residencia móvil (Vehículo habitable de recreo según la Norma UNE-EN 1467) que no precisa de conexión a redes de abastecimiento ni se ancla al terreno de forma permanente.

¿Cuánto cuesta desmontar una mobile ecohouse y montarla en otra ubicación?

Trabajando 3 personas pueden montarse (o desmontarse) unos 10 m2/día y el costo del montaje oscila entre los 30 a 40 €/m2.
Trasladar una mobile ecohouse de 75 m2, tiene un coste de montaje y desmontaje de unos 5.000 € (más dietas de alojamiento de los montadores: unos 200 € diarios), a lo que habrá que añadir el valor del transporte en trailer o contenedor de 40 pies. En total, entre 7.000 y 8.000 euros (valor similar al de una mudanza).

¿Cuánto tardaré en tener mi mobile ecohouse terminada desde que la encargue?

El plazo de entrega depende de su tamaño y oscila entre 1 y 3 semanas. El montaje se realiza a un ritmo aproximado de unos 10 m2/día (generalmente en 1 o 2 semanas).

¿Tengo que instalar la fontanería y electricidad o ya vienen instaladas?

Las instalaciones de fontanería, electricidad, gas, desagüe se transportan desmontadas y van por la parte de debajo de la casa. Su montaje y desmontaje es un trabajo sencillo (realizado por nuestro montador) y que ocupará sólo unas pocas horas.

¿Qué materiales se pueden utilizar para los acabados interiores?

El acabado de las paredes es con placas de melamina, que puede ser decorativa o pueden cubrirse con papel y pintura, papeles decorativos, vinilos, etc.
Los suelos pueden ser de moqueta, tarimas, baldosas, etc.

¿Qué materiales se pueden utilizar para las fachadas?

Disponemos de numerosos materiales constructivos que pueden ser utilizados en las fachadas: chapas (lisas perforadas, onduladas, paneles lacados, etc.), madera (tablas, listones, etc.), baldosas cerámicas o de piedra para fachada, etc.

¿Estas casas se las lleva el viento?

Las casas móviles suelen tener un peso suficiente como para que no se las lleve el viento. Las mobile ecohouse pesan (vacías) unos 80 kg/m2. O sea, una mobile ecohouse de 75 m2 pesará unas 6 toneladas, a lo que habrá que sumar entre 2 y 3 toneladas más por el peso de los sanitarios, muebles, electrodomésticos, libros, despensa, personas, etc.
En lugares con riesgo de vientos huracanados (por encima de los 100 km/hora), por precaución, se procederá al anclaje al terreno de las placas de hormigón sobre las que apoyan, mediante un sistema de múltiples pernos/tornillos de 60 a 100 cm.

¿Las mobile ecohouse necesitan cimentación de hormigón o cualquier otra base?

No, al tratarse de Residencias móviles, no están ancladas al terreno de forma permanente.
No necesitan de ningún movimiento de tierras para su implantación, ya que están elevadas del nivel del terreno por pilares, a una altura a elección del cliente (de 2 a 5 escalones).
Los pilares de las mobile ecohouse se apoyan en husillos regulables, sujetos a placas de hormigón de 60 x 60 x 10 cm., que apoyan sobre el terreno; de manera que el peso transmitido al terreno oscila entre 1 y 2 kg/cm2.
Estas placas son retiradas fácilmente en caso de traslado.

¿Cómo crece o se amplía mi mobile ecohouse?

Es muy sencillo, simplemente se añaden habitaciones, o más metros a las existentes, donde prefiera el propietario.
Proponemos un patrón de crecimiento modular más ventajoso para cada modelo de mobile ecohouse.
El montaje de los módulos se realiza en 24 o 48 horas (10 m2/día aproximadamente).

¿Puedo personalizar mi mobile ecohouse?

Con el apoyo de nuestro arquitecto y diseñador, diseñamos tu casa de acuerdo a tus necesidades y presupuesto.
Cada mobile ecohouse será única, y adaptada a su propio entorno.
Podrás personalizar tu casa eligiendo los acabados externos (tipo de tejado, fachadas, posición y tamaño de ventanas y puertas, terrazas, etc.) e internos (distribución, decoración de paredes, sanitarios y mobiliario de cocina, suelos, decoración, etc.).

¿Puedo montar yo mi mobile ecohouse?

Las mobile ecohouse son montadas por instaladores cualificados, ofreciendo una garantía de calidad para implementar cada proyecto.
Sugerimos a los compradores que participen activamente en el montaje (abaratando su coste) y aprendiendo a hacerlo para poder desmontarla y volver a montarla, si fuera necesario en ocasiones futuras.

¿Cuál es la vida útil del edificio?

Los materiales de la estructura, fachadas, tejado y aislamientos, son de gran longevidad (alrededor de 100 años).
Teniendo en cuenta que los materiales que sufran deterioro podrán ser fácilmente sustituidos, nos aseguramos de que la vida útil de las mobile ecohouse es equivalente a la de las casas tradicionales, siendo su mantenimiento más económico.

¿Cuál es el rendimiento térmico de las mobile ecohouse?

El sistema de construcción de las mobile ecohouse tiene un alto rendimiento térmico.
La cámara de aire de 12 cm. y las planchas de aislamiento de XPS de 10 cm. permiten que la estructura tenga un bajo coeficiente de transmisión térmica “U” (0,03 W/m²K), en comparación con otras construcciones. Esto implica que muy poco frio o calor pasa por el suelo, las paredes y el techo, desde el exterior hacia el interior y viceversa.
Las mobile ecohouse tienen un rendimiento igual o más alto que los criterios establecidos por el sello de calificación PASSIVHAUS®.